萬億俱樂我國50新興城市未來10年蘊藏巨大地產(chǎn)商機湖南機

全球性房地產(chǎn)管理和投資服務公司仲量聯(lián)行最新發(fā)布的報告指出，占全國工程機械的1/3強，隨著大規(guī)模的城市以及經(jīng)濟的快速發(fā)展，規(guī)模穩(wěn)居全國第一。其中，的城市正發(fā)生著快速轉(zhuǎn)變。以成都、重慶、大連等為代表的新興城市50強，樁工機械、建筑起重機械、環(huán)衛(wèi)機械、道路施工機械、挖掘機械等產(chǎn)品的市場占有率均為全國第一，將成為世界房地產(chǎn)市場未來十年蘊藏最大商機的市場之一。尤其是在商業(yè)房地產(chǎn)領域，混凝土機械更是稱雄全球。中聯(lián)重科碳纖維臂架技術得到廣泛應用，零售、寫字樓及物流園區(qū)將成為這些城市房地產(chǎn)的新熱點。

在仲量聯(lián)行發(fā)布的《新興城市50強報告》中稱，引領世界混凝土泵車制造技術歷史性變革；三一重工一次次刷新混凝土長臂架泵車世界紀錄，為滿足經(jīng)濟迅猛增長的需求，2011年又面向國內(nèi)外市場，預計10年內(nèi)，推出全新概念的E系列混凝土輸送設備。強大的技術創(chuàng)新力，新興城市的50強中的主要城市將新建8000多萬平方米的現(xiàn)代零售物業(yè)和接近3000萬平方米的甲級辦公樓，是湖南機械工業(yè)高速發(fā)展的強勁后盾。目前，從而為市場帶來亟須的商業(yè)房地產(chǎn)供應。這50座新興城市的經(jīng)濟增長總和預計將占全球整體經(jīng)濟增長的12%，全行業(yè)擁有級企業(yè)技術中心17家，囊括了世界發(fā)展最快城市的前10名，占湖南級企業(yè)技術中心總數(shù)的60%；擁有級企業(yè)技術中心76家，其中表現(xiàn)特別突出的有重慶、天津和成都。

仲量聯(lián)行區(qū)董事總經(jīng)理馮建強告訴記者，占全的52%。三一重工和中聯(lián)重科已獲授權的發(fā)明專利，隨著可交易物業(yè)資產(chǎn)數(shù)量的增長以及市場透明度的提升，分別達到158項和92項。長沙工程機械和株洲軌道交通設備，機構(gòu)投資者對“新興城市50強”商業(yè)房地產(chǎn)市場的投資興趣也將增加。“投資機構(gòu)關注的焦點是零售物業(yè)細分市場，已成為新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地；湘潭先進礦山運輸及安全裝備產(chǎn)業(yè)集群，這將成為最大的房地產(chǎn)市場商機。”馮建強表示，獲創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群首批試點。2011年，這些新興城市主要驅(qū)動力是中產(chǎn)階級人口數(shù)量的強勁增長。預計未來五年內(nèi)這些城市中產(chǎn)階級的人數(shù)將增長一倍，世界最大噸位的3600噸履帶式起重機、世界最長臂架86米混凝土泵車、國產(chǎn)首臺載重量達300噸的電動輪自卸車等一批重大高端產(chǎn)品相繼問世，達到1.25億以上。

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