建筑房地產(chǎn)世界級巨子建筑IPO今日正式啟動

        經(jīng)證監(jiān)會核準，建筑股份有限公司（以下簡稱“建筑”）今日刊登首次公行A股股票的招股意向書，擬發(fā)行不超過120億股A股。市場人士普遍認為，作為最大的建筑地產(chǎn)綜團，建筑直接受益于本輪積極的宏觀經(jīng)濟政策，行業(yè)面向好，同時，又正值新股發(fā)行制度的試點時期，公司的發(fā)行符合市場的期望，將為資本市場再添優(yōu)質(zhì)藍籌股。

　　建筑是最大的建筑房地產(chǎn)綜合企業(yè)集團、發(fā)展家和地區(qū)最大的跨國建筑公司，是全球最大的住宅工程建造商。依托房屋建筑工程、國際工程承包、房地產(chǎn)與投資、基礎(chǔ)設(shè)施與投資及設(shè)計勘察業(yè)務(wù)板塊的有效互動，建筑致力于為境內(nèi)外客戶設(shè)計并實施各種特大型與大型復(fù)雜工程項目的一站式綜合服務(wù)，在各個業(yè)務(wù)領(lǐng)域都取得令人矚目的優(yōu)秀業(yè)績。如“第一高樓”上海環(huán)球金融中心，被譽為2007年世界建筑奇跡的電視臺新址；以“水立方”為標志性項目的二十個奧運場館及配套設(shè)施；被譽為歐洲第一高樓的俄羅斯聯(lián)邦大廈；被評為二十世紀建筑的香港新機場；以來東北地區(qū)投資最大的鐵路項目哈大高鐵；亞洲最大的交通綜合樞紐―京滬高鐵南京南站；榮獲房地產(chǎn)界榮譽“詹天佑大獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎”的“香蜜湖1號”；結(jié)構(gòu)設(shè)計獲得科技進步獎、體現(xiàn)現(xiàn)代技術(shù)和傳統(tǒng)文化完美結(jié)合的黃帝陵等。

　　建筑經(jīng)營業(yè)績多年來在同行業(yè)中名列前茅。截至2008年12月31日，建筑總資產(chǎn)近2,041.68億元，歸屬于母公司股東的所有者權(quán)益約 153.8億元。2008年公司實現(xiàn)營業(yè)收入約2,020.97億元，其中房屋建筑工程業(yè)務(wù)收入1,606.2億元，基礎(chǔ)設(shè)施與投資業(yè)務(wù)收入177.0億元，房地產(chǎn)與投資業(yè)務(wù)收入188.2億元。

　　依托優(yōu)秀業(yè)績，建筑成為我國建筑類僅有的一家連續(xù)四年被國資委評為企業(yè)年度經(jīng)營業(yè)績考核A 級的企業(yè)，也是唯一一家首批進入國資委確定主業(yè)的企業(yè)名單中的建筑房地產(chǎn)企業(yè)。在7月9日剛公布的財富500強中建筑榮列第292位，提前完成進入世界前三百強的目標。

　　建筑擁有的“建筑”和“中海地產(chǎn)”兩個品牌分別是的建筑、房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)最具影響力的品牌。“建筑”憑借優(yōu)秀的質(zhì)量、先進的技術(shù)和成熟的管理經(jīng)驗，在2008年度世界著名品牌500 強排行榜中成為內(nèi)地入選的32 個世界知名品牌之一，排名第385位。截至2008年底，公司所施工程獲得建筑業(yè)獎――魯班獎125項，同時還獲得115 項魯班工程參建獎，在全國同行業(yè)中居于首位?！爸泻５禺a(chǎn)”經(jīng)過近二十年的發(fā)展，已連續(xù)多年名列房地產(chǎn)品牌價值排行榜第一名，2008 年“房地產(chǎn)TOP10 研究組”對“中海地產(chǎn)”的品牌價值評估為99 億元，并將海外評為內(nèi)地在香港上市房地產(chǎn)公司綜合實力第一名，中海地產(chǎn)亦是入選香港恒生指數(shù)的42 支成份股中唯一一支內(nèi)地地產(chǎn)股。建筑共擁有土地儲備3,427 萬平方米，該等土地儲備在全國布合理。

　　招股書顯示，建筑本次A股發(fā)行采用網(wǎng)下向詢價對象詢價配售和網(wǎng)上資金申購發(fā)行定價相結(jié)合的方式，發(fā)行數(shù)量不超過120億股。募集資金主要應(yīng)用于重大工程承包項目的流動資金、基礎(chǔ)設(shè)施投資項目、普通住宅類房地產(chǎn)項目、購置施工機械設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)加工基地項目等，同時剩余資金將補充公司流動資金。

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