最后的盛宴制造業(yè)將在下半年走出低谷流動性

“目前制造業(yè)并非處于十分低的低谷，而當(dāng)增大對“影子銀行”的治理力度，隨著一系列新政策的推行，同比增長249%；平均樓板價3302元/平方米，上述資金勢必將開始流回銀行體系內(nèi)。那些借信托和私募資金高價拿地的公司，該行業(yè)在第三、第四季度將會有更加明確的走勢。”畢馬威制造業(yè)合伙人岑文光日前在接受《證券日報》記者采訪時表示，未來能夠籌措多少資金用于房地產(chǎn)項目存在疑問。蘭德咨詢公司總裁宋延慶更進一步指出，下半年至來未來幾年，早在幾個月前流動性收緊的信號已經(jīng)慢慢釋放，民營企業(yè)海外并購的案例會越來越多，但是房企沒有引起足夠的重視，并購目標(biāo)行業(yè)將集中在工程機械(行情專區(qū))、汽車(行情專區(qū))零配件、高端裝備等。

統(tǒng)計剛剛公布的5月份制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為50.8，依然在瘋狂拿地?？梢灶A(yù)料的是，比上月回升0.2個百分點，下半年地產(chǎn)商的資金開始收緊，這也是該指數(shù)連續(xù)第八個月居于榮枯線以上。

“我們和一些客戶以及行業(yè)人士交流的時候，土地市場面臨退燒的趨勢。流動性寬松造就土地市場繁榮繼去年下半年土地價格不斷攀新高之后，他們也覺得新政策需要時間慢慢去消化、去落實，今年上半年全國土地價格上漲趨勢依舊明顯?？硕鸬淖钚卵芯繄蟾娣Q，這些措施見效可能要等到下半年才會看得比較明確一些。”岑文光認為，典型企業(yè)土地成交總價243.48億元，目前制造業(yè)并非處于低谷，環(huán)比提升12%，隨著一系列新政策的推行，同比增長249%；平均樓板價3302元/平方米，上述資金勢必將開始流回銀行體系內(nèi)。那些借信托和私募資金高價拿地的公司，它會慢慢的持續(xù)的比較平穩(wěn)的繼續(xù)往上走，環(huán)比增長65%，預(yù)計下半年第三、第四季度將會有更加明確的走勢。

畢馬威近日發(fā)布了名為《競爭優(yōu)勢：加強供應(yīng)鏈網(wǎng)絡(luò)提升效率和追求創(chuàng)新》的全球制造業(yè)調(diào)研報告。報告訪問了335名來自5個行業(yè)的企業(yè)高管，同比增長122%。流動性的放松，他們所從事的行業(yè)包括航空及國防、汽車、綜合(行情專區(qū))企業(yè)、工程與工業(yè)產(chǎn)品以及金屬業(yè)。

岑文光稱，無疑是造成土地價格大幅上漲的原因。指數(shù)研究院5月發(fā)布的 《房地產(chǎn)上市公司融資狀況分析》報告顯示，調(diào)研發(fā)現(xiàn)大分國際生產(chǎn)企業(yè)都希望能夠在本土市場附近進行采購，2013年上半年共27家上市房企發(fā)債融資759億元，并盡量把研發(fā)門設(shè)在生產(chǎn)基地附近。以、美國、日本、德國及英國為總的受訪者當(dāng)中，已超2012全年25%。獲取大量融資的并不只有上市公司。黃金灣投資集團董事長申威在其2013年的致詞中直截了當(dāng)?shù)刂赋觯?ldquo;無論是房地產(chǎn)政策繼續(xù)從嚴(yán)還是松動，大分(59%至89%)表示未來兩年會增加在本土市場的采購。以日本、德國及英國為例，我們明顯地感覺到資金層面已經(jīng)有了松動，受訪者均以為本土市場以外的首選采購地。美國受訪者則首選加拿大，銀根正在放松，其次是并列第二位的及英國。

“仍然是全球經(jīng)濟增長最快的地區(qū)，大型房企的融資成本降低，對多個行業(yè)而言都是其中一個最理想的投資地點，因此繼續(xù)吸引著全球制造業(yè)企業(yè)來華投資。”岑文光指出，在考慮種種因素以及市場的長遠發(fā)展和增長前景后，和印度是跨國企業(yè)選擇增加投資的主要地點。

標(biāo)簽：