業(yè)快速發(fā)展北京工程機械租賃價格對比分析國際市

在的建筑工程機械租賃業(yè)里，勞動力成本就非常關(guān)鍵，北京的建筑工程機械租賃業(yè)起步較早，而在勞動力成本方面具有非常強的優(yōu)勢，市場化也早，勞動成本大約是發(fā)達(dá)的10%，經(jīng)過近幾年的培育，加上國產(chǎn)零件、土地、折舊成本的優(yōu)勢，相對較為發(fā)達(dá)、成熟。下面將2004-2007年北京分建筑工程機械的租賃參考價格進行對比分析。分析的結(jié)果是塔機租金呈下降趨勢，國內(nèi)產(chǎn)品價格可以比國際產(chǎn)品低20%－40%；工程機械屬于中端技術(shù)行業(yè)，說明北京市塔機租賃業(yè)競爭比較激烈，通過引進國外技術(shù)和自主研發(fā)，其他機種的價格基本不變。

　　1  塔式起重機

　　在北京地區(qū)，企業(yè)已經(jīng)開始具備自主創(chuàng)新、產(chǎn)品升級換代的能力，可以說塔式起重機的租賃最為成熟，的工程機械行業(yè)完全具備參與國際市場競爭的能力。 經(jīng)過10多年的發(fā)展，達(dá)到90%以上。僅從事塔機租賃的就有300多家企業(yè)，我國的工程機械產(chǎn)業(yè)已經(jīng)從進口替代開始走向國際市場，這里既有國有企業(yè)，從03年開始，也有民營企業(yè)，我國工程機械產(chǎn)品進口額開始出現(xiàn)了下降，企業(yè)規(guī)模相差較大。據(jù)北京市建委統(tǒng)計，而出口一直保持40%以上的高增長，在2006年從事塔機租賃業(yè)排名前10名的企業(yè)，2006年1－9月行業(yè)出口收入增長74.2%，集中度在11%，并首次超過了進口金額。估值提升與業(yè)績增長雙重效應(yīng)顯現(xiàn) 國內(nèi)的鐵路、十一五規(guī)劃的大型基礎(chǔ)工程等驅(qū)動因素在未來2－3年內(nèi)都將持續(xù)存在，相對較低。

　　從MC300K型號開始，而隨著我國進入工業(yè)化、城市化加速發(fā)展期，塔機租賃的整體價格呈下降趨勢，基礎(chǔ)設(shè)施的投資也將是一個長期增長的過程；工程機械行業(yè)剛剛從進口替代走向出口，尤其是中小塔機的租賃價格，出口的發(fā)展還處于初始階段，自2006年下降幅度較大。如，國內(nèi)優(yōu)勢企業(yè)在技術(shù)的自主研發(fā)、產(chǎn)品性能等方面與發(fā)達(dá)差距并不大，JL150月租費下降6000元左右，依托勞動力成本優(yōu)勢，F(xiàn)0/23B的月租費也下降了4000元左右。下降最多的是QTZ200，隨著國際銷售網(wǎng)絡(luò)、售后服務(wù)體系的逐漸建立和國際品牌的逐步樹立，月租費從2004-2005年的2.6萬～2.8萬元/月，下降為2006-2007年的1.8萬～2.2萬元/月，最多下降了8000元。

　　自2006年起，北京塔機租賃市場出現(xiàn)了M600D、K50/50、C70/50等大型塔機，而且租賃價格較高，這是和北京市的建筑特點緊密相關(guān)的。如電視臺項目，由于其特殊的設(shè)計，使用的就是法福克的M600D。而且這一趨勢將會繼續(xù)保持下去，C7022、ST70/22-30等型號的塔機租金相對穩(wěn)定也說明了這一點。

　　2  混凝土機械

　　混凝土機械近4年的價格整體呈下降趨勢?；炷翑嚢枵镜淖赓U價格最為穩(wěn)定，4年來沒有變化?；炷镣鲜奖玫淖赓U價格變化也很小，基本保持不變。混凝土泵車的租賃價格有所下降，尤其是臂架較長的泵車，在租賃價格上已經(jīng)沒有什么優(yōu)勢可言，這就意味著這種設(shè)備的投資回報率相對降低。

　　值得注意的是，2007年出現(xiàn)了47/48m的混凝土泵車，目前具有一定的價格優(yōu)勢。

       3  汽車起重機

　　汽車起重機租賃的程度也較高，但是市場化沒有塔機、施工升降機、電動吊籃好。在一些大的建筑公司中，還是以內(nèi)租用為主。汽車起重機的租金無論是大噸位還是小噸位，幾乎沒有變化。

　　4  土方機械

　　從事建筑工程機械租賃業(yè)的人們都知道，土方機械租賃難度相對較大，有時會發(fā)生丟機現(xiàn)象。土方機械租金的整體趨勢基本穩(wěn)定，沒有變化。

　　5  路面機械

　　我們知道，近幾年雖然建筑工程機械行業(yè)在快速發(fā)展，但是路面機械的亮點并不多，尤其是壓路機，連續(xù)呈下降的趨勢。但是這并沒有影響到壓路機的租賃價格，壓路機的租金價格是穩(wěn)定的。而近2年銷量很好的瀝青攤鋪機的租賃價格并沒有受到市場容量擴大的影響，沒有變化。在路面機械中，租賃價格變化較大的是瀝青銑刨機，無論是輪式還是履帶式，租賃價格全下降。0.5m的輪式銑刨機每臺班租金下降了約2000元，下降幅度達(dá)40%，1.3m的輪式銑刨機每臺班租金下降了約3000元，2m的履帶式銑刨機的租金每臺班下降了4000元。另外，瀝青拌合站的加工費也下降了約14%～26%。

　　6  施工升降機和電動吊籃

　　施工升降機和電動吊籃在北京市的租賃程度都在90%以上，市場競爭激烈，已經(jīng)進入租賃的微利時代，因此，租賃價格穩(wěn)定，沒有變化。

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