廣播站開播遠(yuǎn)大三一搶食千億蛋糕 住宅產(chǎn)業(yè)化湖南疾行中聯(lián)重

“去年4月以來，形成了一整套完整有序的工作流程。在節(jié)目形式方面，湖南就推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化連續(xù)下發(fā)了4個(gè)文件，既有傳遞公司時(shí)事的新聞資訊、熱點(diǎn)關(guān)注，行業(yè)進(jìn)入了新的發(fā)展時(shí)期，同時(shí)也涵蓋了員工喜聞樂見的心靈驛站、音樂情緣、開心一刻、推遍天下等欄目。廣播站利用上午和下午的10分鐘工間休息時(shí)段向員工播出，取得了突破性進(jìn)展和階段性成果，再通過微信平臺(tái)與員工即時(shí)互動(dòng)。不僅讓員工們?cè)谳p松愉悅的氛圍中了解公司發(fā)展動(dòng)態(tài)，從全國(guó)來說，也搭建起了一座公司與員工間的溝通橋梁。這也是作為中聯(lián)重科企業(yè)文化落地試點(diǎn)單位的智能技術(shù)公司在企業(yè)文化宣傳工作上的創(chuàng)新之作。在開播儀式上，現(xiàn)在我們應(yīng)該也是走在前列的。”4月14日，智能技術(shù)公司總經(jīng)理趙原指出，湖南住建房產(chǎn)監(jiān)管處處長(zhǎng)何小兵向《華夏時(shí)報(bào)》記者如是描述湖南住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)展。

而遠(yuǎn)大住工總裁唐芬和三一集團(tuán)高級(jí)裁華的感受也印證了何小兵的說法。唐芬稱：“遠(yuǎn)大住工最近兩三年來進(jìn)入了發(fā)展最快的階段，廣播站是公司宣傳的喉舌，可以說是成倍增長(zhǎng)。”而三一集團(tuán)在去年收購(gòu)了中山快而居切入工業(yè)化住宅產(chǎn)業(yè)之后，廣播站成員要以高度的新聞敏感度準(zhǔn)確定位服務(wù)對(duì)象；以喜聞樂見的形式，華也發(fā)現(xiàn)“這里機(jī)會(huì)很大”。

事實(shí)上不只是湖南，抓住一切機(jī)會(huì)宣傳正能量和極致工匠精神。中聯(lián)重科委副劉馳對(duì)智能廣播站的開播給予充分肯定，全國(guó)多個(gè)市去年以來都在積極發(fā)展工業(yè)化住宅，他建議新聞選材側(cè)重于公司內(nèi)，并紛紛提出了具體目標(biāo)和政策。上世紀(jì)90年代就開始倡議的住宅產(chǎn)業(yè)化，題材要多樣化，此前一直不溫不火，通過發(fā)掘身邊的好人好事，而如今終于迎來“真正的春天”。

政策利好

1999年辦公頒布《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見的通知》，大力傳播正能量。(本文來自中聯(lián)重科)，開啟了我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)工作。原也了住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心，開始建立住宅性能認(rèn)定和住宅品認(rèn)證制度，設(shè)立了推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化基地和康居示范工程。

目前深圳、沈陽等8個(gè)城市已被批準(zhǔn)為住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市，長(zhǎng)沙也在積極申報(bào)中。湖南已有遠(yuǎn)大住工、遠(yuǎn)大可建和三一集團(tuán)3個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化基地。4月3日，住建批準(zhǔn)以三一集團(tuán)、北方工業(yè)大學(xué)、建筑發(fā)展有限公司為依托，組建住建新型建筑工業(yè)化集成建造工程技術(shù)研究中心。

遠(yuǎn)大住工進(jìn)入工業(yè)化住宅已有19年，是全國(guó)第一家以“住宅工業(yè)”注冊(cè)的企業(yè)，唐芬認(rèn)為，行業(yè)現(xiàn)在迎來爆發(fā)點(diǎn)，一個(gè)重要因素是政策推動(dòng)。

據(jù)何小兵介紹，去年4月以來，湖南率先在全國(guó)以文件出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導(dǎo)意見》，此后相繼印發(fā)相關(guān)直門分工文件，起草制定《指導(dǎo)意見》實(shí)施細(xì)則，建立聯(lián)席會(huì)議制度等，初步構(gòu)建了住宅產(chǎn)業(yè)化管理制度體系。

據(jù)悉，湖南已在去年了全國(guó)級(jí)住宅產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟，22家成員單位中囊括了遠(yuǎn)大住工、三一集團(tuán)、湖南建筑設(shè)計(jì)院、中建五、湖南建工集團(tuán)、湖南大學(xué)等產(chǎn)業(yè)鏈上的眾多大型企業(yè)和科研設(shè)計(jì)單位。

湖南住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展聯(lián)席會(huì)議辦公室副歐陽仲賢介紹，對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化非常重視，多次調(diào)研，指示要整合資源做大做強(qiáng)，打造千億產(chǎn)業(yè)群。

記者梳理后發(fā)現(xiàn)，文件出臺(tái)后，長(zhǎng)沙等多個(gè)地市也紛紛明確具體推進(jìn)實(shí)施目標(biāo)和期限。2015年4月1日的長(zhǎng)沙市兩型住宅產(chǎn)業(yè)化工作會(huì)議，明確全市2015年和2016年住宅產(chǎn)業(yè)化新開工面積分別不少于300萬、400萬平方米的任務(wù)，并細(xì)分到各區(qū)縣。

歐陽仲賢說，湖南對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化給予了眾多優(yōu)惠政策，包括容積率、報(bào)建稅費(fèi)減免、公積金貸款支持等等，而且制定政策前會(huì)先到企業(yè)調(diào)研，聽取企業(yè)意見。

此外，住宅產(chǎn)業(yè)化與新農(nóng)村、新城鎮(zhèn)的結(jié)合也列入了視野，長(zhǎng)沙縣和望城區(qū)已開展試點(diǎn)。

歐陽仲賢表示，湖南先后啟動(dòng)了長(zhǎng)沙市、永州市、郴州市、自治州等多個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化基地，產(chǎn)能今年有望達(dá)到1200萬平方米。“產(chǎn)業(yè)鏈很長(zhǎng)，涵蓋110多個(gè)行業(yè)。今后將走‘聯(lián)盟＋園區(qū)＋項(xiàng)目’三位一體模式，目前正在籌建住宅產(chǎn)業(yè)化園區(qū)。”歐陽仲賢說。

需防“一窩蜂”

目前，遠(yuǎn)大住工正在抓緊擴(kuò)充產(chǎn)能，其長(zhǎng)沙麓谷工廠基地二期工程完工在即，單廠年產(chǎn)能將達(dá)600萬平方米，至年底在全球的產(chǎn)能可望達(dá)到5000萬平方米。

與遠(yuǎn)大住工不同，三一集團(tuán)其實(shí)更多發(fā)力在工業(yè)化住宅的裝備制造上，目前已銷售多條PC（預(yù)制裝配式混凝土）生產(chǎn)線，PC 物流運(yùn)輸車等產(chǎn)品也已推向市場(chǎng)。“建筑工業(yè)化沒有工業(yè)企業(yè)的參與是不可想像的。”華說。談及今年的銷售目標(biāo)，他說作為一個(gè)新進(jìn)入者，“5個(gè)億”是個(gè)可以接受的結(jié)果。

記者了解到，目前央企和數(shù)家上市公司也在搶灘湖南，中建五、水電八、北新建材、杭蕭鋼構(gòu)等企業(yè)都已有所動(dòng)作。

唐芬表示，尤為可喜的是商和建筑施工企業(yè)態(tài)度的轉(zhuǎn)變，“現(xiàn)在萬科、金地、旭輝等企業(yè)都和我們有合作，設(shè)計(jì)院也在這方面開始花精力了。”

在看到住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展快的同時(shí)，何小兵也提醒說，現(xiàn)在勢(shì)頭不錯(cuò)，但也要合理布點(diǎn)，有所調(diào)控，不能盲目上項(xiàng)目，要防止產(chǎn)能過剩，“全生產(chǎn)基地要科學(xué)布，不能都想在長(zhǎng)沙發(fā)展。”

此外，從傳統(tǒng)建筑到工業(yè)化建筑的轉(zhuǎn)型，基礎(chǔ)相對(duì)薄弱。標(biāo)準(zhǔn)和圖集編制跟不上，定額編制、住宅怎么驗(yàn)收？工廠中生產(chǎn)怎么檢驗(yàn)？設(shè)計(jì)、施工、現(xiàn)場(chǎng)管理技術(shù)隊(duì)伍的培訓(xùn)如何跟上？廠家和設(shè)計(jì)院所、企業(yè)如何做到不脫節(jié)？在何小兵看來，這些問題都需要抓緊研究和探索。

何小兵表示，目前還有一個(gè)問題是產(chǎn)品結(jié)構(gòu)比較單一，不能光發(fā)展PC，輕鋼式住宅產(chǎn)業(yè)也要重視。“輕鋼住宅可以回收，可循環(huán)利用，湖南是兩型社會(huì)試驗(yàn)區(qū)，又有漣鋼、湘鋼等鋼鐵企業(yè)，需要重視這些資源的整合。”

因此，何小兵希望聯(lián)盟內(nèi)眾多優(yōu)勢(shì)企業(yè)和院所單位發(fā)揮所長(zhǎng)，共同推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。“不要面面俱到，也不能單打獨(dú)斗，要形成合力，重視創(chuàng)新，通過創(chuàng)新來解決造價(jià)問題，解決房屋質(zhì)量問題，通過創(chuàng)新來贏得市場(chǎng)。”何小兵說。(本文來自華夏時(shí)報(bào))

標(biāo)簽：三一重工