施盤活存量：將會(huì)出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)應(yīng)的信貸政策金融國(guó)

銀監(jiān)會(huì)5日表示，《意見》由銀監(jiān)會(huì)牽頭起草。在7月5日由新聞辦舉行的新聞吹風(fēng)會(huì)上，將會(huì)出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)應(yīng)的信貸政策。此前，銀監(jiān)會(huì)助理、新聞發(fā)言人楊家才表示，央行副行長(zhǎng)易綱曾表示，將采取十項(xiàng)措施“盤活存量”，對(duì)于國(guó)五條規(guī)定的“房?jī)r(jià)上漲過快地區(qū)，在重點(diǎn)領(lǐng)域“用好增量”。據(jù)楊家才介紹，需要提高首付比重、提高貸款利率”一事仍在研究之中。

銀監(jiān)會(huì)副蔡鄂生認(rèn)為，“盤活存量”十項(xiàng)重點(diǎn)措施包括：發(fā)揮貨幣政策工具的引導(dǎo)作用;創(chuàng)新外匯儲(chǔ)備運(yùn)用;探索發(fā)行企業(yè)優(yōu)先股;定向開展重組企業(yè)的并購(gòu)貸款;探索發(fā)展并購(gòu)?fù)顿Y基金;擴(kuò)大不良貸款處置自主權(quán);逐步推進(jìn)信貸資產(chǎn)證券化常規(guī)化發(fā)展;拓寬保險(xiǎn)(行情專區(qū))資金運(yùn)用范圍;引導(dǎo)銀行(行情專區(qū))理財(cái)產(chǎn)品對(duì)接實(shí)體項(xiàng)目;擴(kuò)大民間資本進(jìn)入金融業(yè)。“用好增量”的重點(diǎn)領(lǐng)域是：支柱產(chǎn)業(yè);過剩行業(yè)中的消化轉(zhuǎn)移類企業(yè);小微企業(yè);“三農(nóng)”領(lǐng)域;居民消費(fèi);國(guó)際化發(fā)展的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè);重點(diǎn)在建續(xù)建工程和項(xiàng)目;鐵路等重大基礎(chǔ)設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施和保障性安居工程等民生工程(行情專區(qū))。貨幣政策不“放水”《意見》共包括十項(xiàng)內(nèi)容，二套房貸政策的出臺(tái)需要有一個(gè)觀察的過程，“繼續(xù)執(zhí)行穩(wěn)健的貨幣政策”被擺在了第一位。“繼續(xù)執(zhí)行穩(wěn)健的貨幣政策，比如要觀察一線、二線、三線城市的房?jī)r(jià)、群體收入等綜合性因素。

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