諸葛建表示,新一輪制造業(yè)“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”行動主要有四項突破性政策。
一是工業(yè)用地控制線管理政策。支持地方實施工業(yè)用地控制線管理,控制線內(nèi)盤活騰出存量工業(yè)用地必須全用于工業(yè)發(fā)展,確需改變用途的,應(yīng)“改一補一”,確??偭科胶?。這一政策主要是為了保障工業(yè)用地規(guī)模,強化工業(yè)用地集約利用。同時,級從今年開始,每年安排3000畝用地計劃指標(biāo),激勵行動考核優(yōu)秀市縣。
二是“騰籠換鳥”專項經(jīng)費政策。各地在符合有關(guān)規(guī)定前提下,提取土地出讓收入的0.5%以上作為“騰籠換鳥”專項經(jīng)費,用于盤活工業(yè)用地、企業(yè)整治提升、宿舍型保障性租賃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施等。經(jīng)測算,從今年開始,全每年安排35億元以上資金作為“騰籠換鳥”專項經(jīng)費。
三是宿舍型保障性租賃政策。產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的存量工業(yè)項目和新建工業(yè)項目,以及產(chǎn)業(yè)園區(qū)外畝均效益A類、B類龍頭骨干企業(yè)用地面積50畝以上的存量工業(yè)項目,可將配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%,建筑面積占比上限相應(yīng)提高到30%,提高分主要用于宿舍型保障性租賃。這條政策的實施,將有利于工業(yè)企業(yè)加快職工宿舍,解決職工住宿難以及“招工難、留工難”問題。
四是招大引強產(chǎn)業(yè)基金政策。聚焦科創(chuàng)高地,重點投向新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、新材料等產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新領(lǐng)域,招引落地一批制造業(yè)重大項目。
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